1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.5%
ローザリアン
東京都江東区平野三丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
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5階 / 70.47㎡の場合
相場
6,525万円
92.6万円/㎡
2,910
5,320
7,730
10,140
AI査定結果
推定相場価格
6,525万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,320万円〜7,730万円
75.5万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ローザリアン
6,590万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 70.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 6,590万円 | 93.5万円 | 5階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 6,750万円 | 95.8万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,880万円 | 97.6万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 5,190万円 | 73.6万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は94.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 6,590万円 | 93.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 8,880万円 | 107.4万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,698万円 | 92.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/14 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 6,880万円 | 106.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 5,990万円 | 112.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クレール住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅4分 | 6,680万円 | 96.0万円 | 69.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/26 | コスモ亀戸アネックス 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 藤和シティコープ木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,180万円 | 108.6万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/01 | プラタスステージ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,880万円 | 70.7万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,180万円 | 73.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,190万円 | 72.2万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティコープ木場公園2 江東区木場三丁目 | 木場駅6分 | 7,980万円 | 116.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,480万円 | 91.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/01 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 4,299万円 | 75.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 7,180万円 | 97.0万円 | 74㎡ | 3LK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,780万円 | 97.9万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.77㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江東区では22.5%上昇しています。
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